展望
【小学校】大阪市立波除小学校まで466ｍ
【中学校】大阪市立市岡東中学校まで960ｍ
【公園】波除公園まで404ｍ
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中古マンション
サクセスブリッジ弁天町
大阪府大阪市港区波除一丁目
4,190万円
支払い目安：
13.7
万円/月JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
64.89㎡ / 3LDK
2008年築 / 4階 / RC造
0037-619-46335
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19501-3744
お問い合わせ先：ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
ポイント
☆令和8年3月改装済 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！ ☆スーパー・公園・学校徒歩圏の住環境 ☆南東向きワイドバルコニー ☆梅田にも、ベイエリアにも軽快アクセス。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 64.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.39㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立波除小学校(466m)、大阪市立市岡東中学校(960m) |
| 買い物 | コンビニ(526m)、スーパー(456m)、ドラッグストア(343m)、商店街(463m) |
| その他施設 | 公園(100m)、安治川保育園(213m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サクセスブリッジ弁天町 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 9,690円 |
| 修繕積立金 | 14,523円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 64.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.39㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除一丁目2-1 |
| 交通 | JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分 阪神なんば線 九条駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：青木あすなろ建設 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・給湯器（追焚付）新調 ・クロス貼替 〇JR・大阪メトロ「弁天町」駅利用可能の2WAYアクセス 〇梅田・本町方面へアクセス良好 〇都心アクセスと、ちょうどいい落ち着きを両立。 〇波除小学校徒歩圏で子育て環境良好 〇公園近接で休日も過ごしやすい住環境 〇収納力あるファミリータイプ |
| HOME'S 物件番号 | 1545360000671 |
| 自社管理番号 | 16963 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F |
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-67-6226 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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